8 Impasse de Ladrech, 81250 Alban

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Alban

À propos du 8 Impasse de Ladrech, 81250 Alban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Alban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 713 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alban - Centre à 759 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alain-Fournier à 851 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 843 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Ladrech

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Ladrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Ladrech

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Ladrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

30 décembre 2022
142 000 €(1 420 €/m²)
Maison4 p•100 m²
2 Rue de Ladrech, 81250 Alban
27 août 2021
180 000 €(833 €/m²)
Maison6 p•216 m²
20 Rue de la Capélanié, 81250 Alban
1 avril 2021
130 000 €(1 327 €/m²)
Maison5 p•98 m²
12 Rue de Ladrech, 81250 Alban
30 juillet 2021
200 000 €(1 818 €/m²)
Maison4 p•110 m²
13 Rue de la Capélanié, 81250 Alban
23 juin 2022
120 000 €(1 519 €/m²)
Maison5 p•79 m²
24 Avenue de Millau, 81250 Alban
12 août 2022
152 000 €(788 €/m²)
Maison4 p•193 m²
28 Avenue de Millau, 81250 Alban
7 juin 2023
150 000 €(1 546 €/m²)
Maison4 p•97 m²
5 Allée des Mésanges, 81250 Alban
8 avril 2022
150 000 €(1 364 €/m²)
Maison4 p•110 m²
12 Avenue de Millau, 81250 Alban

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

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Prix net vendeur envisagé
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