2 Place du Docteur Sans, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Sans, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place du Docteur Sans, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 176 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Sans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Docteur Sans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Sans dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Sans par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 2 Place du Docteur Sans se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Sans par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Docteur Sans se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Alban et -42.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
