2 Place du Sarradis, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Sarradis, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Place du Sarradis, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 455 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Sarradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Sarradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Sarradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Sarradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Sarradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Sarradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Sarradis dans son marché local
Prix du 2 Place du Sarradis par rapport à la voie
Sur Place du Sarradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Place du Sarradis se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Sarradis par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Sarradis se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Alban et 3.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
