2 Rue de Franconie, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Franconie, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de Franconie, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 418 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Franconie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Franconie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Franconie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Franconie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franconie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Franconie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Franconie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Franconie par rapport à la voie
Sur Rue de Franconie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue de Franconie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Franconie par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Franconie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Alban et -24.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
