Rue de Belsert, 81250 Alban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 836 € à 1 749 €

Rue de Belsert, 81250 Alban, affiche un prix moyen de 1 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Belsert

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Biens en venteà Alban

Prix Rue de Belsert dans son marché local

Prix Rue de Belsert par rapport à Alban et à Tarn

À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Belsert se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Alban et 32.68 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chanoine Henri Roussel, 81250 Alban(981 €)

Rue des Marchés, 81250 Alban(1,053 €)

Place des Tilleuls, 81250 Alban(951 €)

Place de Belsert, 81250 Alban(984 €)

Avenue de Saint-André, 81250 Alban(1,380 €)

Rue de Berthoule, 81250 Alban(1,425 €)

Rue de Franconie, 81250 Alban(1,331 €)

Rue de la Halle, 81250 Alban(1,314 €)

Ventes DVF Rue de Belsert

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Belsert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 septembre 2022

65 000 €(670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

10 Rue de Belsert, 81250 Alban

Cadre de vie et proximité Rue de Belsert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alban - Centre à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain-Fournier à 304 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 234 mètres

Rues à proximité :

Place du Chanoine Henri Roussel

Rue des Marchés

Place des Tilleuls

Place de Belsert

Avenue de Saint-André

Rue de Berthoule

Rue de Franconie

Rue de la Halle

Le parc immobilier Rue de Belsert

Rue de Belsert est située dans le quartier Alban. Elle compte 949 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au Rue de Belsert à Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 008 € (5 %)

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