2 Rue de la Bessière, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bessière, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de la Bessière, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 336 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bessière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bessière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bessière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bessière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bessière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bessière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue de la Bessière se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bessière par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bessière se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Alban et 1.03 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
