13 Rue de Ladrech, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Ladrech, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°8 b mais supérieur de 3.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue de Ladrech, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alban.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 967 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Ladrech
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Ladrech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Ladrech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Ladrech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Ladrech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Ladrech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Ladrech dans son marché local
Prix du 13 Rue de Ladrech par rapport à la voie
Sur Rue de Ladrech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 13 Rue de Ladrech se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Ladrech par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Ladrech se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Alban et -17.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
