4 Rue du Noyer, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue du Noyer, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 479 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 516 mètres
Ventes au 4 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 4 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 4 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Rue du Noyer se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Noyer par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Noyer se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Alban et 6.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
