4 Rue du Noyer, 81250 Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 025 €

de 790 € à 1 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Noyer, 81250 Alban, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Noyer, 81250 Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alban - Centre à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain-Fournier à 479 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Noyer(1 023€)

6 Rue du Noyer(1 104€)

5 Rue du Noyer(1 106€)

2 Rue du Noyer(1 021€)

1 Rue du Noyer(1 022€)

8 Rue du Noyer(1 105€)

7 Rue du Noyer(1 105€)

10 Rue du Noyer(1 104€)

Prix du 4 Rue du Noyer dans son marché local

Prix du 4 Rue du Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 4 Rue du Noyer se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Noyer par rapport à Alban et à Tarn

À Alban, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Noyer se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Alban et -40.85 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban baissé de 49.79 % sur 1 an et baissé de 47.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.