8 Rue du Noyer, 81250 Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Noyer, 81250 Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Alban.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alban - Centre à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain-Fournier à 541 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Noyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 8 Rue du Noyer se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Noyer par rapport à Alban et à Tarn
À Alban, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Noyer se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Alban et 3.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alban a baissé de 19.14 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2024 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
