35 Allée des Chardonnerets, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Allée des Chardonnerets, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 92 mètres
- - Albi Madeleine à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 633 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 633 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 458 mètres
Ventes au 35 Allée des Chardonnerets
Les 2 ventes au 35 Allée des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Chardonnerets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 35 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 35 Allée des Chardonnerets se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Chardonnerets par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Chardonnerets se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Albi et -22.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
