9 Allée des Chardonnerets, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Allée des Chardonnerets, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 49 mètres
- - Albi Madeleine à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 608 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 608 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 9 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 9 Allée des Chardonnerets se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Chardonnerets par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Chardonnerets se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Albi et -12.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
