11 Allée des Fauvettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 11 Allée des Fauvettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Breuil-Mazicou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougarède à 188 mètres
- - Albi Madeleine à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Fauvettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
