4 Allée des Fauvettes, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Fauvettes, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galinou à 215 mètres
- - Albi Madeleine à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 362 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 362 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 341 mètres
Ventes au 4 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fauvettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 4 Allée des Fauvettes se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fauvettes par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fauvettes se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
