46 Allée des Hortensias, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°44 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Allée des Hortensias, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambacérès à 285 mètres
- - Albi Madeleine à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 977 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1064 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 673 mètres
- - Ecole primaire Louis Fieu à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Hortensias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 46 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 46 Allée des Hortensias se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Hortensias par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Hortensias se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
