14 Allée des Rosiers, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Allée des Rosiers, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majesté à 177 mètres
- - Albi Madeleine à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 857 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 857 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 427 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 499 mètres
Ventes au 14 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 14 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 14 Allée des Rosiers se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Rosiers par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Rosiers se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Albi et 30.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
