18 Allée des Rosiers, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Allée des Rosiers, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majesté à 157 mètres
- - Albi Madeleine à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 866 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 18 Allée des Rosiers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Rosiers par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Rosiers se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.89 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
