3 Allée des Rosiers, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 259 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Rosiers, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Allée des Rosiers, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majesté à 218 mètres
- Albi Madeleine à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 891 mètres
- Collège Jean Jaurès à 891 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 486 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 505 mètres

Ventes au 3 Allée des Rosiers

Les 0 ventes au 3 Allée des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à la voie

Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Allée des Rosiers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rosiers se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.98 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Camélias, 81000 Albi(1,878 €)

Rue de la Négrouillère, 81000 Albi(2,050 €)

Rue des Jardiniers, 81000 Albi(1,831 €)

Impasse du Bouyssounet (privée), 81000 Albi(1,796 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.