17 Allée des Rossignols, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Allée des Rossignols, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 143 mètres
- - Albi Madeleine à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 596 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 596 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 476 mètres
Ventes au 17 Allée des Rossignols
Les 2 ventes au 17 Allée des Rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Rossignols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 17 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 17 Allée des Rossignols se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Rossignols par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Rossignols se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Albi et -1.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
