18 Allée des Rossignols, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Allée des Rossignols, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 150 mètres
- - Albi Madeleine à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 551 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 551 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 18 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 18 Allée des Rossignols se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Rossignols par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Rossignols se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Albi et -19.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
