21 Allée des Rossignols, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 184 € à 1 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Allée des Rossignols, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 597 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 21 Allée des Rossignols, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 141 mètres
- Albi Madeleine à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- Collège Jean Jaurès à 572 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 506 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 450 mètres

Ventes au 21 Allée des Rossignols

Les 0 ventes au 21 Allée des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 21 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 21 Allée des Rossignols se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée des Rossignols par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Rossignols se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Albi et -7.85 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Mourgues, 81000 Albi(1,619 €)

Rue des Pinsons, 81000 Albi(1,575 €)

Allée des Chardonnerets, 81000 Albi(1,501 €)

Allée des Mouettes, 81000 Albi(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.