16 Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 491 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°18 et de 3.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 16 Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougarède à 115 mètres
- Albi Madeleine à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 176 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 86 mètres

Ventes au 16 Avenue Alex Cahuzac

Les 0 ventes au 16 Avenue Alex Cahuzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Alex Cahuzac dans son marché local

Prix du 16 Avenue Alex Cahuzac par rapport à la voie

Sur Avenue Alex Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 16 Avenue Alex Cahuzac se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Alex Cahuzac par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Alex Cahuzac se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Albi et 9.75 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Raynal, 81000 Albi(1,649 €)

Chemin Eugène Mancel, 81000 Albi(2,064 €)

Rue de la Nougarède, 81000 Albi(2,279 €)

Rue du Garric, 81000 Albi(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Alex Cahuzac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Alex Cahuzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.