16 Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Alex Cahuzac, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougarède à 115 mètres
- - Albi Madeleine à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 440 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Alex Cahuzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Alex Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Alex Cahuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Alex Cahuzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alex Cahuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Alex Cahuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Alex Cahuzac dans son marché local
Prix du 16 Avenue Alex Cahuzac par rapport à la voie
Sur Avenue Alex Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 16 Avenue Alex Cahuzac se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Alex Cahuzac par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Alex Cahuzac se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Albi et -10.31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
