204 Avenue de Pélissier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue de Pélissier, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°156 et de n°156 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 204 Avenue de Pélissier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combettes à 67 mètres
- - Albi Madeleine à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 481 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 481 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue de Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue de Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue de Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue de Pélissier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue de Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue de Pélissier dans son marché local
Prix du 204 Avenue de Pélissier par rapport à la voie
Sur Avenue de Pélissier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 204 Avenue de Pélissier se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue de Pélissier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue de Pélissier se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.48 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
