2 Avenue des Nations Unies, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Nations Unies, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Nations Unies, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 617 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0598 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 701 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Nations Unies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Nations Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Nations Unies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Nations Unies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Nations Unies dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Avenue des Nations Unies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Avenue des Nations Unies se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Nations Unies par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Nations Unies se situe 1 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
