49 Avenue des Nations Unies, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Nations Unies, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°36 et du 0.51 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Avenue des Nations Unies, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérone à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 433 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Nations Unies
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Nations Unies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Nations Unies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Nations Unies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Nations Unies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Nations Unies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Nations Unies dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Nations Unies par rapport à la voie
Sur Avenue des Nations Unies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 49 Avenue des Nations Unies se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Nations Unies par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Nations Unies se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.09 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
