110 Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°112 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 112 mètres
- - Albi à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 567 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 373 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue du Général de Gaulle, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 110 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 110 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Albi et 64.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue du Général de Gaulle à Albi
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue du Général de Gaulle est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
