52 Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 52 Avenue du Général de Gaulle, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne-D'arc à 55 mètres
- - Albi à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 413 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 126 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du Général de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 52 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Général de Gaulle se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Albi et 56.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
