28 Avenue Edouard Herriot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°26 et du 5.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Avenue Edouard Herriot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lapanouse Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 383 mètres
- - Collège Bellevue à 383 mètres
- - Lycée général Bellevue à 383 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Edouard Herriot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 28 Avenue Edouard Herriot se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Edouard Herriot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Edouard Herriot se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Albi et 2.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
