117 Avenue Gambetta, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 717 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Avenue Gambetta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°115 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 117 Avenue Gambetta, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 148 mètres
- Albi à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 863 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 415 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 521 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 415 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 415 mètres

Ventes au 117 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 117 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 117 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 117 Avenue Gambetta se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue Gambetta se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Albi et 17.66 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rochegude, 81000 Albi(3,019 €)

Rue du Capitaine Treilhes, 81000 Albi(2,573 €)

Rue des Pavillons, 81000 Albi(2,644 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 117 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 117 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.