203 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°199 et de n°205.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 203 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 87 mètres
- - Albi à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 1373 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 847 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 847 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 203 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Avenue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 203 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 203 Avenue Gambetta se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Avenue Gambetta se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
