34 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gambetta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 6.52 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 36 parkings - 598 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Rochegude à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 76 mètres
- - Albi à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 689 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 79 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 34 Avenue Gambetta se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Gambetta se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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