38 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Avenue Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 49 mètres
- - Albi à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 697 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 82 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gambetta se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Albi et 57.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
