71 Avenue Gambetta, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 072 € à 3 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Avenue Gambetta, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°69 et de 4.41 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 71 Avenue Gambetta, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 49 mètres
- Albi à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 757 mètres
- Collège privé Bon Sauveur à 212 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 301 mètres
- Ecole primaire privée Bon Sauveur à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 71 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 71 Avenue Gambetta se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Avenue Gambetta par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Gambetta se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.87 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 81000 Albi(1,997 €)

Avenue Maréchal Foch, 81000 Albi(2,921 €)

Boulevard Carnot, 81000 Albi(2,807 €)

Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 71 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.