14 Chemin de la Fondue, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Fondue, affiche un prix moyen de 2 664 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Chemin de la Fondue, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canavières - La Croix à 253 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Fondue
Les 4 ventes au 14 Chemin de la Fondue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Fondue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Fondue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Fondue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Fondue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Fondue dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Fondue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fondue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 14 Chemin de la Fondue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Fondue par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Fondue se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.71 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
