6 Chemin de Las Bories, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Las Bories, affiche un prix moyen de 2 242 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Las Bories, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlantis à 107 mètres
- - Albi Madeleine à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 318 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 318 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Las Bories
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Las Bories au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Las Bories
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Las Bories, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Las Bories
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Las Bories complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Las Bories dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Las Bories par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Bories, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 6 Chemin de Las Bories se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Las Bories par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Las Bories se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Albi et 29.45 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Las Bories à Albi
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Las Bories est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
