46 Chemin des Fargues, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Fargues, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°57 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 46 Chemin des Fargues, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fargues à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Curveillère à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des Fargues
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des Fargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des Fargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des Fargues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Fargues dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Fargues par rapport à la voie
Sur Chemin des Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 46 Chemin des Fargues se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Fargues par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Fargues se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
