8 Impasse Croix de la Paix, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Croix de la Paix, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Croix de la Paix, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 240 mètres
- - Albi à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 900 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 584 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 584 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Croix de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Croix de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Croix de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Croix de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Croix de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Croix de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Croix de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Impasse Croix de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse Croix de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Impasse Croix de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Croix de la Paix par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Croix de la Paix se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Croix de la Paix à Albi
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Croix de la Paix est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
