13 Impasse du Docteur Suzanne Noël, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 71 mètres
- - Albi Madeleine à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 518 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Suzanne Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Docteur Suzanne Noël se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Albi et 4.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
