12 Place Monseigneur Mignot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Monseigneur Mignot, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Monseigneur Mignot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 529 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 109 mètres
- - Albi à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 435 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 689 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1015 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 417 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Monseigneur Mignot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Monseigneur Mignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Monseigneur Mignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Monseigneur Mignot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Monseigneur Mignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Monseigneur Mignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Monseigneur Mignot dans son marché local
Prix du 12 Place Monseigneur Mignot par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Mignot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 12 Place Monseigneur Mignot se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Monseigneur Mignot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Monseigneur Mignot se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Albi et 55.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Monseigneur Mignot à Albi
Le loyer moyen estimé au 12 Place Monseigneur Mignot est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
