6 Place Sainte-Claire, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Sainte-Claire, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices Pompidou à 113 mètres
- - Albi à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 105 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 456 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1193 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 105 mètres
- - Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 203 mètres
Ventes au 6 Place Sainte-Claire
Une vente a été recensée au 6 Place Sainte-Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Sainte-Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Sainte-Claire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Sainte-Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Sainte-Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 6 Place Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 6 Place Sainte-Claire se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Sainte-Claire par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Sainte-Claire se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Albi et 76.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Sainte-Claire à Albi
Le loyer moyen estimé au 6 Place Sainte-Claire est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
