38 Rue Achille Dordogne, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Achille Dordogne, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Achille Dordogne, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 164 mètres
- - Albi à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 620 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 428 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Achille Dordogne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Achille Dordogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Achille Dordogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Achille Dordogne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Achille Dordogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Achille Dordogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Achille Dordogne dans son marché local
Prix du 38 Rue Achille Dordogne par rapport à la voie
Sur Rue Achille Dordogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 38 Rue Achille Dordogne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Achille Dordogne par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Achille Dordogne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.21 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
