34 Rue Amiral Rieunier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Amiral Rieunier, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue Amiral Rieunier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Renaudié-Gô.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé hors contrat Besth Academie à 566 mètres
- - Ecole primaire La Viscose à 620 mètres
Ventes au 34 Rue Amiral Rieunier
Les 2 ventes au 34 Rue Amiral Rieunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Amiral Rieunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Amiral Rieunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amiral Rieunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amiral Rieunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Amiral Rieunier dans son marché local
Prix du 34 Rue Amiral Rieunier par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Rieunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 34 Rue Amiral Rieunier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Amiral Rieunier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Amiral Rieunier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
