76 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Cantepau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°89 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 76 Rue de Cantepau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mines à 324 mètres
- - Albi Madeleine à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 747 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 747 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Cantepau
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Cantepau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de Cantepau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de Cantepau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Cantepau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de Cantepau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Cantepau dans son marché local
Prix du 76 Rue de Cantepau par rapport à la voie
Sur Rue de Cantepau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 76 Rue de Cantepau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Cantepau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Cantepau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Albi et 14.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
