18 Rue de l'Homestead, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Homestead, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Rue de l'Homestead, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 176 mètres
- - Albi Madeleine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 409 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 409 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 595 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Homestead
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Homestead au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Homestead
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Homestead, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Homestead
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Homestead complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Homestead dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Homestead par rapport à la voie
Sur Rue de l'Homestead, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 18 Rue de l'Homestead se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Homestead par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Homestead se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Albi et 8.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
