23 Rue de l'Homestead, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Homestead, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°25 et du 14.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de l'Homestead, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 188 mètres
- - Albi Madeleine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 417 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 417 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 559 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 102 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Homestead
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Homestead. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Homestead
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Homestead, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Homestead
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Homestead complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Homestead dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Homestead par rapport à la voie
Sur Rue de l'Homestead, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 23 Rue de l'Homestead se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Homestead par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Homestead se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Albi et -0.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
