7 Rue de l'Homestead, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Homestead, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°81 et du 3.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue de l'Homestead, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ichard à 160 mètres
- - Albi Madeleine à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 393 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 393 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 604 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 164 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Homestead
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Homestead donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Homestead
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Homestead, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Homestead
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Homestead complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Homestead dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Homestead par rapport à la voie
Sur Rue de l'Homestead, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 Rue de l'Homestead se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Homestead par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Homestead se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.4 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
