7 Rue de la Curveillère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Curveillère, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°7 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Rue de la Curveillère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 187 mètres
- - Albi à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 584 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 972 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 757 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 672 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Curveillère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Curveillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Curveillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Curveillère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Curveillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Curveillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Curveillère dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Curveillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Curveillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 7 Rue de la Curveillère se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Curveillère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Curveillère se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
