16 Rue de la Négrouillère, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Négrouillère, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de 3.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue de la Négrouillère, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cantepau 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulages à 100 mètres
- - Albi Madeleine à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 824 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 565 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Négrouillère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Négrouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Négrouillère dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Négrouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Négrouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 16 Rue de la Négrouillère se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Négrouillère par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Négrouillère se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Albi et 23.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
