1 Rue de la Porte Neuve, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 294 € à 3 436 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Porte Neuve, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°8 et de 4.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue de la Porte Neuve, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary à 73 mètres
- Albi à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 436 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 191 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 436 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 265 mètres

Ventes au 1 Rue de la Porte Neuve

Les 3 ventes au 1 Rue de la Porte Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 février 2024

442 500 €(3 183 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•139 m²

1 Rue de la Porte Neuve, 81000 Albi

13 juillet 2022

464 720 €(3 343 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•139 m²

1 Rue de la Porte Neuve, 81000 Albi

17 juillet 2020

153 450 €(1 892 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.09 m²

1 Rue de la Porte Neuve, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Porte Neuve dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 1 Rue de la Porte Neuve se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Porte Neuve par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Porte Neuve se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.13 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trencavel, 81000 Albi(3,214 €)

Rue de la Violette, 81000 Albi(3,458 €)

Place du Patus Crémat, 81000 Albi(3,373 €)

Place du Palais, 81000 Albi(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.