2 bis Rue de la Porte Neuve, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 bis Rue de la Porte Neuve, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 79 mètres
- - Albi à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 430 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 192 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 430 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Porte Neuve, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Porte Neuve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 bis Rue de la Porte Neuve se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Porte Neuve par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Porte Neuve se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.93 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
