115 Rue de Lamothe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue de Lamothe, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°113 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue de Lamothe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 24 parkings - 986 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 328 mètres
- - Albi à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1049 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 590 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 526 mètres
Ventes au 115 Rue de Lamothe
Les 4 ventes au 115 Rue de Lamothe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue de Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue de Lamothe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue de Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue de Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue de Lamothe dans son marché local
Prix du 115 Rue de Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue de Lamothe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 115 Rue de Lamothe se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue de Lamothe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue de Lamothe se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Albi et 21.84 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue de Lamothe à Albi
Le loyer moyen estimé au 115 Rue de Lamothe est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
